Abogados de accidentes de propiedad comercial en Nueva York

A commercial property is one that people use for business activities instead of private residences. Commercial properties may accommodate small businesses, offices, retailers, and shopping malls. Some major commercial properties in New York City include the Westfield World Trade Center, the Shops at Columbus Circle, the Manhattan Mall, and the Rockefeller Group Business Centers. When businesses open their doors to customers, they must make sure their properties are safe for visitors. Lack of care leads to preventable accidents. As the victim of such an accident, learn your rights with help from Pazer Epstein Jaffe Fein & Gozenput, P.C.

Responsabilidades de un propietario de propiedad comercial

Las empresas comerciales dan la bienvenida a los huéspedes y compradores a través de una invitación implícita. Permiten que los clientes ingresen a la propiedad con el fin de apoyar el negocio y comprar bienes. La ley clasifica a los clientes como “invitados”, o visitantes con una invitación implícita o expresa para ingresar a una propiedad. Los propietarios deben a los invitados los más altos estándares de atención de acuerdo con la ley de responsabilidad de las instalaciones. El dueño de un negocio debe mantener la propiedad comercial segura para los huéspedes con las siguientes acciones:

1. Corregir y reparar los peligros conocidos. Los dueños de propiedades deben arreglar cualquier cosa que represente un riesgo previsible de daño a los clientes. Esto incluye aceras agrietadas, estanterías sueltas, cables eléctricos expuestos, ascensores/escaleras mecánicas que funcionan mal y cualquier otro elemento peligroso. Es imposible que los dueños de propiedades hagan que las instalaciones sean perfectas, pero el edificio no debe contener ningún peligro que sea una amenaza importante para la seguridad.
2. Búsqueda de peligros desconocidos. Los tribunales juzgan los reclamos de responsabilidad de las instalaciones sobre peligros que la propiedad conocía o que “razonablemente debería haber conocido”. Los dueños de propiedades deben revisar regularmente sus edificios, programar el mantenimiento de rutina y tomar otras medidas para encontrar condiciones peligrosas. Es debida diligencia revisar una propiedad de vez en cuando para encontrar riesgos potenciales y repararlos.
3. Advertir de peligros previsibles. Los dueños de propiedades deben advertir a los invitados sobre condiciones peligrosas que pueden no ser obvias, como pisos resbaladizos o un elevador roto. Publicar señales de advertencia o acordonar el área son dos formas en que un propietario puede cumplir con este deber. El dueño de un negocio comercial no tiene que advertir sobre peligros obvios o aquellos que solo representan un riesgo menor de daño para los clientes.

La ley da derecho a los invitados a esperar un cuidado razonable por parte de los dueños de negocios. Si un propietario no utiliza el cuidado razonable, lo que resulta en lesiones o la muerte, puede ser culpable de negligencia. La parte lesionada podría recuperarse del dueño de la propiedad si los tribunales determinan que un dueño de propiedad comercial "razonable y prudente" habría tomado medidas para evitar el incidente. Es responsabilidad de la parte lesionada probar la negligencia en este tipo de reclamos, generalmente con la ayuda de un abogado.

¿Accidente de propiedad comercial? Podemos ayudar

Como invitado, tiene derecho a esperar altos estándares de atención por parte del propietario de una propiedad comercial. Elementos como escaleras defectuosas u objetos que caen de estantes altos son ejemplos de peligros que no debe enfrentar con un dueño de propiedad diligente. Si sufrió lesiones mientras compraba en una propiedad comercial, nos da una llamada de inmediato. Tenemos experiencia en el manejo de reclamos de responsabilidad de locales comerciales y queremos ayudarlo a buscar justicia de un propietario negligente.